Új korszakot hozhat az idei év az albérletpiacon

| Cikk eltávolítása
Cimkék:
Új korszakot hozhat az idei év az albérletpiacon

A 2019-es év új korszakot hozhat az albérletpiacon, mivel a lakásépítési boom-nak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható.

Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet.Az előző években elindult építkezések jelentős része fejeződik be 2019-ben, így több mint 20 ezer új lakás átadása várható, ami várhatóan meghaladja majd a tavaly átadott új lakások számát ? derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely szerint az új lakások megjelenése fordulatot hozhat az albérletek piacán.

Az adatok szerint január első napjaiban a budapesti ? maximum 80 négyzetméteres ? kiadó lakások átlagos bérleti díja havi 150 ezer forint volt, míg az újonnan épült vagy újszerű lakásokért 169 ezer forintot kértek a tulajdonosok.

Debrecenben 95 ezer forintos átlaghoz képest az új lakások bérleti díja 110 ezer forint volt, Győrben pedig az átlagos bérleti díj 100 ezer forintot tett ki, ennél 10 százalékkal drágábban adták az új lakásokat. Az új vagy újszerű kiadó lakások felára tehát 10-20 százalékos a különböző városokban.

Gondot okoz az albérletek kifizetése: a magyarok az állam segítségét akarják Pártok felett átívelő konszenzus látszik a kérdésben.

Az albérletpiacon megjelenő újonnan épült lakások kínálata 2019-ben ugrásszerűen növekedhet, mivel az eladási céllal épült új lakások jelentős részét befektetők vásárolták fel. Az új és újszerű lakásokat eddig is magasabb áron lehetett bérelni, ezért a vevőkért folytatott verseny miatt mérséklődhet bérleti díjban megjelenő minőségi felár.

Mindezek ellenére az átlagos lakásbérleti díjakban az ingatlan.com szerint nem várható nagyon komoly változás vagy árcsökkenés a bérleti piacon, hiszen 2019-ben rengeteg új lakás jelenik meg a kínálatban, ezek bérleti díja pedig az átlagosnál magasabb.

folytatás

Legkedveltebb hírek
A csodaszép sportolónő igazi finomságokat készített ezúttal is!
2019-08-22 10:00:01 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
Magyar doku-reality sorozat
2019-08-22 10:00:00 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
A Chelsea ellen legutóbb gálázott hazai pályán a rekordbajnok, így a ?kiscsapatok" sem számíthatnak sok jóra
2019-08-22 09:51:10 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
Két, az átigazolási piacon várakozáson felül szereplő csapat csap össze, ám a pályán csak az egyikük örülhet majd
2019-08-22 09:47:20 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
Amerikai vígjáték-sorozat
2019-08-22 09:45:00 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
Az egyik oldalon Szaláh, Mané és Firmino, a másikon pedig Aubameyang, Lacazette és Pépé
2019-08-22 09:41:55 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
Tipp: Kattints a képre a következő hír megtekintéséhez