Jelentősen nőttek a budapesti ingatlanárak

| Cikk eltávolítása
Cimkék:
Jelentősen nőttek a budapesti ingatlanárak

Általános a vélekedés, miszerint a kedvező gazdasági helyzetnek és az élénkülő ingatlanpiacnak egymást erősítő hatása van, ami fennmaradhat mindaddig, amíg nőnek a bérek és kedvező hitelhez juthatnak az emberek. Ugyanakkor a lakások árnövekedése fenntarthatatlan, hiszen már most is vannak olyan fővárosi kerületek, ahol az ingatlanok szinte megfizethetetlenek.

Az elemzések szerint az ingatlanpiacon Budapest a 2018-as évben is megőrizte vezető pozícióját a négyzetméterárak tekintetében. A belvárosi használt lakásokra jellemző volt a közel 900 ezer forintos átlagos négyzetméterár: e területen tavaly az V. kerület bizonyult a legdrágábbnak. Használt lakások tekintetében a budai kerületek között a csúcstartó az I. kerület, ahol átlagosan 700 ezer forint feletti az átlagos négyzetméterár, de nem sokkal marad el ettől a budai III., XI. és XII. kerület és a pesti VI. és XIII. kerületet, ahol 600 és 650 ezer forint közöttiek az átlagos négyzetméterárak.

Tavalyi statisztika szerint a panellakások a XI. kerületben keltek el a legdrágábban, ahol az átlagos négyzetméterár elérte a félmillió forintot. Szintén keresettek és ?jól eladhatók? Budán a III., Pesten a VIII., XIII. és XIV. kerületi panellakások, ahol az átlagos négyzetméterár a 450 ezer forintot is meghaladta.

A családi házak négyzetméterárai elmaradtak a társasházakétól, de a jellemzően drágább I. és XII. kerületben átlagosan 600-700 ezer forintot, míg a budai hegyvidék kedvelt zöldövezeti részein 450-550 ezer forintot is elkértek négyzetméterenként.

Budapesten egyre gyakoribbak a befektetési célú lakásvásárlások. A vevők egyrészt bíznak az ingatlanárak további emelkedésében, de a kifejezetten üzleti haszonszerzés miatt vásárlók mellett sokan a most még a családdal élő gyermekük jövőjét szeretnék biztosítani egy később önálló családalapításhoz szükséges ingatlannal.

Szakértők szerint az utóbbi négy évben minden esztendőben 15-20 százalékkal drágultak a lakások a fővárosban, de a jelenlegi gazdasági és ingatlanpiaci környezetben még mindig megéri ingatlant vásárolni.

Szponzorált tartalom

A cikk a Költözzbe támogatásával készült.

Kimelet kép: MTVA/Bizományosi: Jászai Csaba 

folytatás

Legkedveltebb hírek
A tény, hogy befejeződött a Trónok harca, nemcsak a rajongókat akasztotta ki, hanem a produkcióban résztvevő színé
2019-05-21 11:45:56 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Akadt egy baromi jó szkeccs Jimmy Kimmel legutóbbi show-jában, ugyanis továbbgondolták a pletykákat, miszerint a Trónok harca külön sorozatokat kaphat a jöv
2019-05-21 11:33:56 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
A magyarok átlagosan évente 55 ezer forintot költöttek egészségügyre 2017-ben, az emberek már az ellátások csaknem harmadát fizették ki a saját zsebükből ? írta meg a GKI Gazdaságkutató Zrt
2019-05-21 11:33:15 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Állatkínzás miatt nyomozott a Siklósi Rendőrkapitányság a 42 éves garéi férfi ellen, aki december 19-én este háza udvarán engedéllyel tartott lőfegyverével meglőtt egy kutyát
2019-05-21 11:25:16 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Kevesebb, mint két hete írtunk arról, hogy az Apple Pay fizetési megoldás hamarosan Magyarországon is elérhetővé válhat, ami most már hivatalos
2019-05-21 11:25:14 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Tavaly mi is beszámoltunk róla, hogy valószínűleg műszaki probléma miatt elfolyt a víz a zalakarosi termáltóból, amelyet néhány éve alakítottak ki
2019-05-21 11:15:06 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Tipp: Kattints a képre a következő hír megtekintéséhez