Az MNB a lakásáfa módosításán agyal

| Cikk eltávolítása
Cimkék:
Az MNB a lakásáfa módosításán agyal

Úgy tűnik, újra napirendre kerülhet a lakásáfa kérdése, mert ugyan az új lakások áfája körül a bizonytalanság megszűnt, de még nem találták meg, mi lehet a hosszú távú, megfelelő adószint. Ez derül ki többek között a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénzügyi rendszer elemzése igazgatóságának vezetője, Banai Ádám Magyar Nemzetnek adott interjújából.

Egy korábbi lakáspiaci jelentésben az MNB régiós szinten mutatta be a kedvezményes lakásáfát. Példákat is hoztak a miénktől eltérő a szabályozásra. Ilyen Szlovénia, ahol a kedvezményes áfa csak a saját célra vásárlóknak érvényes, a befektetők viszont a normál áfakulccsal tudnak lakást venni. Megkérdezték Banait, vajon hasonló megoldásban gondolkodnak-e Magyarországon is.

Mint elmondta. számos ötlet felmerült, miként lehetne módosítani, differenciálni a szabályozást, de egyelőre nincs konszenzus. Az lenne a cél, hogy a hosszabb távú szabályozás mind a kormányzat, mind az iparág érdekei­nek megfeleljen. Az iparági szereplők a 27 százalékot túlzottan magasnak tartják. Az említett elemzésben is kitért rá az MNB, hogy régiós szinten ennél lényegesen alacsonyabb áfaszintet alkalmaznak az új lakásoknál. Mivel a legutóbbi döntés alig fél éve született, kérdés szerinte, hogy mikor nyílik legközelebb lehetőség módosításra.

2021 teljesen kieshet a lakáspiacon?

A 2018. november 1-jéig építési engedélyt kapott lakásoknál 2023-ig lehet alkalmazni az 5 százalékos áfakulcsot. Arról is kérdezték, a döntésnek milyen hatása látható.

Banai elmondta, sok lakásfejlesztést elnyújtanak, mert nincs az a nyomás, hogy az év végéig feltétlenül be kell fejezni őket. A 2019-es befejezések egy része áttevődött 2020-ra, viszont 2021-től gyakorlatilag nem látnak új lakásépítési projektet. Mivel jellemzően két, két és fél éves lefutása van egy fejlesztésnek, ezeknek a terveknek már meg kellene jelenniük. Ha nincs változás a jelenlegi szabályozási környezetben, akkor 2021 teljesen kieshet lakásfronton, borítékolta.

Kiemelt kép: 24.hu/Karancsi Rudolf

folytatás

Legkedveltebb hírek
Az EB képviselője szerint megbélyegző, és az uniós jogba ütközően állapít meg kötelezettségeket a külföldről finanszírozott civil szervezetekkel szemben a magyar jogszabály
2019-10-22 13:41:01 | Hozzászólások: 0 | Népszava
Kitártuk az EU kapuit a katari vezetés küldöttei előtt, és hamarosan egy kétoldalú befektetésvédelmi megállapodás is megszülethet
2019-10-22 13:34:00 | Hozzászólások: 0 | Népszava
A Gulácsi Pétert és Willi Orbánt soraiban tudó RB Leipzig a Zenitet fogadja a labdarúgó Bajnokok Ligája csoportkörének harmadik fordulójában
2019-10-22 13:33:00 | Hozzászólások: 0 | Népszava
A csombókos harangozómadár hangereje olyan, mint egy cölöpverőgépé, elérheti a 113 decibelt is
2019-10-22 13:31:33 | Hozzászólások: 0 | Népszava
Az új számolás szerint nem 7107, hanem 7641 szigete van a Fülöp-szigeteknek
2019-10-22 13:26:42 | Hozzászólások: 0 | Népszava
A Főtér.ro szerint hétfőn este egy temesvári pláza multiplex mozijában megkéseltek egy szí
2019-10-22 13:16:14 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Tipp: Kattints a képre a következő hír megtekintéséhez