Az MNB a lakásáfa módosításán agyal

| Cikk eltávolítása
Cimkék:
Az MNB a lakásáfa módosításán agyal

Úgy tűnik, újra napirendre kerülhet a lakásáfa kérdése, mert ugyan az új lakások áfája körül a bizonytalanság megszűnt, de még nem találták meg, mi lehet a hosszú távú, megfelelő adószint. Ez derül ki többek között a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénzügyi rendszer elemzése igazgatóságának vezetője, Banai Ádám Magyar Nemzetnek adott interjújából.

Egy korábbi lakáspiaci jelentésben az MNB régiós szinten mutatta be a kedvezményes lakásáfát. Példákat is hoztak a miénktől eltérő a szabályozásra. Ilyen Szlovénia, ahol a kedvezményes áfa csak a saját célra vásárlóknak érvényes, a befektetők viszont a normál áfakulccsal tudnak lakást venni. Megkérdezték Banait, vajon hasonló megoldásban gondolkodnak-e Magyarországon is.

Mint elmondta. számos ötlet felmerült, miként lehetne módosítani, differenciálni a szabályozást, de egyelőre nincs konszenzus. Az lenne a cél, hogy a hosszabb távú szabályozás mind a kormányzat, mind az iparág érdekei­nek megfeleljen. Az iparági szereplők a 27 százalékot túlzottan magasnak tartják. Az említett elemzésben is kitért rá az MNB, hogy régiós szinten ennél lényegesen alacsonyabb áfaszintet alkalmaznak az új lakásoknál. Mivel a legutóbbi döntés alig fél éve született, kérdés szerinte, hogy mikor nyílik legközelebb lehetőség módosításra.

2021 teljesen kieshet a lakáspiacon?

A 2018. november 1-jéig építési engedélyt kapott lakásoknál 2023-ig lehet alkalmazni az 5 százalékos áfakulcsot. Arról is kérdezték, a döntésnek milyen hatása látható.

Banai elmondta, sok lakásfejlesztést elnyújtanak, mert nincs az a nyomás, hogy az év végéig feltétlenül be kell fejezni őket. A 2019-es befejezések egy része áttevődött 2020-ra, viszont 2021-től gyakorlatilag nem látnak új lakásépítési projektet. Mivel jellemzően két, két és fél éves lefutása van egy fejlesztésnek, ezeknek a terveknek már meg kellene jelenniük. Ha nincs változás a jelenlegi szabályozási környezetben, akkor 2021 teljesen kieshet lakásfronton, borítékolta.

Kiemelt kép: 24.hu/Karancsi Rudolf

folytatás

Legkedveltebb hírek
Európában elsőként izolálták a vírust egy beteg székletmintájából a Pécsi Tudományegyetem (PTE) virológiai munkacsoportjának szakemberei
2020-04-09 09:01:11 | Hozzászólások: 0 | Népszava
Az online vásárlást a legtöbben továbbra is biztonságosnak ítélik idehaza, de igyekeznek elkerülni a készpénzhasználatot és a külföldi webáruházak népszerűsége is visszaesett
2020-04-09 09:00:24 | Hozzászólások: 0 | hirextra
A fertőtlenítőszerekkel kapcsolatos laborvizsgálat nyomán pedig egy fővárosi hamisító bandát lepleztek le
2020-04-09 09:00:05 | Hozzászólások: 0 | Népszava
Szokatlan az idei nagyhét. A szertartások nem maradnak el ugyan, de üres templomokban emlékeznek Kri
2020-04-09 09:00:00 | Hozzászólások: 0 | Népszava
Zsémbes szomszédok még a társasház belső udvarán sem hagyják játszani a gyereket? A postás az i
2020-04-09 08:59:00 | Hozzászólások: 0 | Index.hu - Belföld
A volt Budagyöngye Kórház helyén, használója és fenntartója Kiss Rigó-László püspök Szeged-Csanádi Egyházmegyéje lesz
2020-04-09 08:57:00 | Hozzászólások: 0 | Index.hu - Belföld
Tipp: Kattints a képre a következő hír megtekintéséhez