Lakhatási válság fenyeget Budapesten

| Cikk eltávolítása
Cimkék:
Lakhatási válság fenyeget Budapesten

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

A tanulmányban kiemelték, hogy míg 2011-ben még csak a háztartások 10 százalékának, addig 2017-re már a háztartások 60 százalékának jelentett volna túlzott megterhelést egy albérlet kifizetése. A lakások a keresetekhez viszonyítva drágultak, ugyanis mára 33 hónappal (42 százalékkal) több kereset szükséges egy használt, és 24 százalékkal több egy új lakás megvásárlásához, mint 2010-ben.

Durván darálja a középosztályt is a lakhatási válságGlobálisan és Európában is nagy a krízis. A kérdés, hogy megtörnek-e a döntéshozók az egyre nagyobb társadalmi nyomástól.

A valamivel több mint 920 ezer fővárosi lakás 84 százaléka van saját tulajdonban, 9 százaléka kiadott magánlakás, öt százaléka önkormányzati, két százaléka egyéb tulajdonú.

A tanulmány szerint az ingatlanárak növekedésével szemben a leghatékonyabb védekezés az ingatlanállomány bővülése, amelyhez a GKI szerint az államnak is hozzá kellene járulnia lakásépítési projektekkel. Ennek szükségességét mutatja szerintük, hogy míg 2000 és 2010 között évente átlagosan 9000 új lakás épült, addig 2010 óta ez a szám csupán 3000.

Szorgalmazzák azt is, hogy az önkormányzatok fordítsanak nagyobb figyelmet a meglévő bérlakások felújítására, hiszen a 2017-es adatok szerint az önkormányzati lakások közül 9 ezer üresen áll. Ez a szám a 24.hu tavalyi gyűjtése szerint körülbelül 4 ezer volt.

Majdnem négyezer önkormányzati lakás áll üresen BudapestenKözben dübörög a lakhatási válság, egekben az albérletárak, a hajléktalanokat büntetik.

Közölték, hogy ezen felül az építőiparban jelentkező munkaerőhiány is egy olyan tényező, amely visszafogja a lakásépítést, és állami beavatkozást igényel.

A munkaerőhiány kezelésében ? a GKI szerint ? fontos lépés a szektorban dolgozók termelékenységének javítása és az állami építőipari beruházások egyenletes eloszlása, hogy az állam kevésbé szívja fel az építőipar kapacitásait, a beruházók pedig tudjanak előre tervezni.

A tanulmány kitér arra is, hogy az ingatlanárak emelkedésének egyik fő hajtóereje a befektetési célú ingatlankereslet, amit alapvetően befolyásol az alacsony kamatkörnyezet. Ugyanakkor arra is rámutattak, hogy a rövidtávú lakáskiadás, mint például az Airbnb, nem szerepel a budapesti albérletárak emelkedésének fő tényezői között. így annak szigorú szabályozása nem lenne enyhítő hatással a Budapesten kialakult lakhatási helyzetre. Mint írták az Airbnb-n az évi 180 napnál hosszabb időre kiadott lakások száma ? ez vehető figyelembe, mint az albérletek számát csökkentő tényező ? csupán a 0,3 százalékát teszi ki a teljes budapesti lakáspiacnak.

Kiemelt kép: MTI/Mohai Balázs

folytatás

Legkedveltebb hírek
"A független, hozzáférhető magyar oktatásért és a kutatás szabadságáért" szerveznek demonstrációt november utolsó hétvégéjére
2019-11-17 10:06:00 | Hozzászólások: 0 | HVG
A Vodafone újgenerációs mobilhálózata hivatalosan október 17
2019-11-17 09:57:50 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
A helyét látványosan kereső volt szuperminiszter szombaton kirakott a Facebookra egy videót, amelyen elmegy Kenderesre, hogy lerója tiszteletét Horthy Miklós sírja előtt
2019-11-17 09:56:24 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Letartóztatták az 53 éves seattle-i rendőrkapitányt, Randal Woolery-t, miután 40 dollárt ajánlott fel egy beépített rendőrnek, aki prostituáltnak adta ki magát ? írta a MYNorthwest
2019-11-17 09:55:04 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Ariana Grande tegnap Instagramon jelezte rajongóinak, hogy már az előző két koncertje alatt folyamatosan légzési problémái voltak és erős torok- és fejfájással küzdött végig
2019-11-17 09:45:27 | Hozzászólások: 0 | 24.hu
Nézd meg a Tűsarok legutóbbi adását!
2019-11-17 09:40:00 | Hozzászólások: 0 | Tények TV2
Tipp: Kattints a képre a következő hír megtekintéséhez