Keresés: OTP Ingatlanpont

2020-01-23 11:29:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A kiadási célú lakásvásárlás egyes helyeken még mindig jó üzlet lehet, és az ingatlanár-emelkedésben is vannak még lehetőségek ? mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont. ..
2019-11-21 10:42:51 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A napokban terjesztett az Országgyűlés elé a kormány egy törvényjavaslatot, amely új illetéket vetne ki a belterületbe vont ingatlanok eladására. Ez praktikusan azt jelenti, hogy egy korábban nem beépítésre szánt terület ? például mezőgazdasági vagy ipari ingatlan ? építési telekké nyilvánítása után keletkező óriási, akár ötvenszeres értéknövekedésre ? vagyis a nyereségre ? 90 százalékos illetéket vetnének ki jövő év február elsejétől. Annyi könn..
2019-11-12 11:58:41 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Túlzás lenne azt állítani, hogy a kínai vagy az orosz lakásvásárlók ellepték a magyar fővárost, ám tény, hogy szerepük egyre növekszik ? írja a Központi Statisztikai Hivatal 2018-ra vonatkozó adatai alapján a Növekedés.hu. Eszerint  Budapest egyes belvárosi kerületeiben már a 26 százalékot is eléri a vásárlók között a külföldiek aránya.A főváros egészét tekintve az adásvételek 12 százalékáért felelnek a külföldiek. Főként az V., a VI., és a VII. ..
2019-09-26 12:00:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Évek óta egyre többen költöznek a kedvezőbb munkalehetőségek, vagy a jobb szolgáltatások miatt a nagyobb városokba, leggyakrabban Pest megyébe és a dunántúli megyékbe. Az országon belüli népvándorlás iránya régóta állandó, igaz a falusi CSOK bevezetése hozhat ebben némi változást. De vajon képes az ingatlanpiac és az építőipar lekövetni a megnövekedett keresletet, és mi lesz a ?feleslegessé vált? házakkal? ..
2019-09-23 11:00:45 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Évek óta a garázs számít a befektetők titkos favoritjának. Az ingyen parkolásra alkalmas területek csökkenésével párhuzamosan a folyamatosan növekvő kereslet felfelé hajtotta az árakat és a bérleti díjakat egyaránt. Egyes belvárosi kerületekben a kocsibeállók négyzetméterára már-már megközelíti egy átlagos lakásét. Egyáltalán nem mindegy azonban, hogy azonos összegért mit vásárolunk, egy fűtött és biztonságos garázst vagy esetleg csak egy kocsibeállót. Az ..
2019-09-20 07:13:34 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
2019. szeptember 20., péntek Friss hírek: Az első osztályosok több budapesti iskolában konténertantermekben kezdhetik a tanévet jövőre. Információk szerint a tankerületek már tervezik ezek beszerzését, nemrég egy értekezleten vetődött fel a férőhelybővítés igénye, amit a köznevelési törvény módosítása indokol. Több mint ezer embert evakuáltak vagy mentettek ki csütörtökön az Egyesült Államokban a texasi Houston városából, am..
2019-09-12 12:45:25 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Budapesten az elmúlt 6 évben közel 100 ezer darabbal, 660 ezerre nőtt a gépkocsik száma. Ehhez érdemes még hozzászámolni a saját autóval ingázó százezrek járműveit, így nem csoda, hogy a fővárosi sofőrök nap mint nap óriási forgalommal kénytelenek szembenézni. A rengeteg autó megjelenése a parkolási lehetőségeket is jócskán lecsökkentette. Nagy részben forgalomszervezési okokból vezetik be a kerületek a fizető övezeteket. A város érdeke, hogy a k..
2019-09-08 18:24:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Augusztus és szeptember a budapesti albérletkeresők számára kétségkívül vízválasztónak tekinthető, hiszen nem csupán a frissen felvett egyetemisták, de a pályakezdők, munkahelyet váltók körében is fontos ez az időszak. Fotó: Pixabay Jelentős részük ráadásul az első önálló otthonát igyekszik megtalálni, így könnyen előfordulhat, hogy nem jártasak a lakásbérlésben. Az OTP Ingatlanpont.....
2019-07-05 07:44:25 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Egyre nagyobb a jelentősége az ingatlanok tájolásának az árakban: míg korábban egyértelműen hódított a déli tájolás, mára a vásárlók egy része, félve a mind nagyobb nyári hőségtől, alaposabban átgondolja a csak délre tájolt szobákkal rendelkező lakások megvásárlását ? mondta a Magyar Hírlapnak Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Szakértőkre hivatkozva a lap azt írta, hogy a klímaváltozás az ingatlanárakra is hatással lehet. Amíg korábban az é..
2019-05-24 08:32:36 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Úgy tűnik, hogy 2019 az újépítésű lakások éve; idén a piaci várakozások szerint közel 14 ezer társasházi lakást fognak a kivitelezők befejezni, csak Budapesten. A nagyobb tömbökben nem csak a lakások mérete, a szobák száma és a kilátás határozza meg az árat, hanem az is, hogy az ingatlan hányadik emeleten helyezkedik el. Az OTP Ingatlanpont tapasztalatai szerint, a beruházók gyakran nem tudják az árban érvényesíteni a földszinti lakásokhoz tartozó néhány tíz né..
2019-05-06 11:00:17 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Szinte mindenki, aki önálló életet kezdene, más városba költözne, esetleg környéket, lakástípust váltana, döntés elé kerül, mi éri meg jobban: lakást vásárolni vagy bérelni? Mindkét lehetőségnek kétség kívül van előnye és hátránya, ezért az OTP Ingatlanpont szakértője egy átlagos budapesti lakás példáján, szigorúan pénzügyi szempontok alapján, kiszámolta, hogy hosszútávon melyik választás éri meg jobban a jelenlegi gazdasági környezetben...
2019-05-04 07:05:53 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Mind a bérlésnek, mind a vásárlásnak megvan a maga előnye és hátránya: lakásbérlés esetén a lakó valójában egy szolgáltatásért fizet, ahelyett, hogy befektetne vagy megtakarítana. A bérlés ugyanakkor jóval kevesebb kötöttséggel jár, ami megkönnyíti az országon belüli munkahelyváltást és az egyetemi városok területi szétszórtsága miatt is kifejezetten előnyössé teheti ezt a megoldást. Ezzel szemben a lakásvásárlással saját tulajdonú ingatlanba költözhet a v..
2019-04-28 12:54:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Amint a múlt héten már bemutattuk, a Budapesti Mobilitási Tervben vázolt fejlesztések közül nem egy nagy hatással lehet a főváros ingatlanpiacára is. Ahol megújulnak a közterek, vagy kényelmesebbé válik a tömegközlekedés, ott a kereslet is megnőhet az ingatlanok iránt. Az elképzelések közül az OTP Ingatlanpont most több, már elfogadott és az elkövetkezendő években elinduló fejlesztés várható piaci hatásait vette górcső alá...
2019-04-15 11:00:05 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Idén az ELTE, a Debreceni Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem vezeti a legnépszerűbb egyetemek listáját ? olvasható a legfrissebb felsorolásban. Az intézmények környékén villámgyorsan kiadják a legjobb albérleteket, így aki biztos a dolgában, jobban teszi, ha már a júliusi ponthatár kihirdetés előtt alaposan szétnéz a piacon. Az OTP Ingatlanpont ezért feltérképezte az öt legnépszerűbb egyetem környékének albérlet- és ingatlanpiacát...
2019-04-11 20:31:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Idén az ELTE, a Debreceni Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem vezeti a legnépszerűbb egyetemek listáját. Az intézmények környékén villámgyorsan kiadják a legjobb albérleteket, így aki biztos a dolgában, jobban teszi, ha már a júliusi ponthatár kihirdetés előtt alaposan szétnéz a piacon. Az OTP Ingatlanpont ezért feltérképezte az öt legnépszerűbb egyetem környékének albérlet- és ingatlanpiacát. ..
2019-03-10 10:01:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Sokaknak a családi ház vásárlásának gondolatára elsőként az agglomerációs települések, esetleg a falvak jutnak eszébe. A budapestiek fejében megfordulhatnak a budai, nagypresztízsű kerületek is, ám a II. vagy XII. kerület frekventáltabb részein a nyolcszázezer forintot meghaladó négyzetméterár sem ritka. Aki mégis családi házba vágyik, de nem szeretne százmillió forint felett költeni, vagy mindennap órákat ingázni, annak sem reménytelen a helyzete. Az OTP Ingatlanpont ezért adott ..
2019-01-03 10:35:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A turizmus is élénkül és egyre színvonalasabb vendéglátóhelyek, szállodák várják a kikapcsolódni vágyókat. Az új ingatlanfejlesztések igyekeznek kitolni az egyébként rövid nyári szezont ? fedett medencékkel, wellness-központokkal - közölte Katona Tamás, az OTP Ingatlanpont siófoki irodájának vezető értékesítési tanácsadója...
2018-12-02 17:54:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Harminc millió forintból Budapesten és a nyugat-magyarországi nagyvárosokban legfeljebb csak egy közepes méretű lakást, Kelet-Magyarországon viszont már takaros családi házat is lehet vásárolni. Az OTP Ingatlanpont sorozatának második részében arra keresi a választ, hogy milyen lehetőségei vannak a legfeljebb 30 millió forinttal rendelkező vásárlóknak...
2018-10-16 15:16:57 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A lakásvásárlás nem egyszerűen puszta megtérülés kérdése. Személyes benyomások, érzelmek és spekulációk is sokat számítanak. Az árakat a várakozások nagyban befolyásolják. Az Economist című hetilap kutatórészlege rendszeresen felméri, hogy melyek a világ legélhetőbb nagyvárosai. A felmérés szerint a legutóbbi győztes Bécs lett. Budapest a 34. helyen szerepel a 140-es listán, ezzel utcahosszal előzi a 60. Prágát és 65. Varsót. Ez az értékítélet az árakba is beépül. A kor..
2018-08-23 12:21:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Toronydaruk tucatjainak látványa fogadja azt, aki ma keresztülutazik Budapesten. Főváros-szerte hatalmas ingatlanfejlesztések folynak: az állami nagyberuházások mellett zömében irodaházak, társasházak nőnek ki a földből. Eközben töretlen a családi házak népszerűsége is, aminek főleg a szabadon beépíthető telkek hiánya szab határt - állapítja meg közleményében az OTP Ingatlanpont...
2018-08-09 16:45:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A Budai Egészségügyi Centrum, közkeletű nevén az új szuperkórház telkéhez közel hatalmas ingatlanfejlesztések indultak Dél-Budán. Az OTP Ingatlanpont tavalyi elemzésében már felhívta a figyelmet arra, hogy a városrészben az ingatlanárak meredek emelkedésére lehet számítani. Az előrejelzés bevált: Újbudán egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak...
2018-07-11 10:54:16 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Ismét nyilvánosságra hozta az Eurostat a legfrissebb lakásár index eredményeit. A tavalyi első negyedévhez képest 11,5 százalékkal növekedtek az árak. Ha az előző három hónap adataihoz, tehát 2017 negyedik negyedévéhez képest mérjük, akkor a hazai 4,4 százalékos drágulás Lettország után, Szlovéniával holtversenyben a második helyre elegendő. Lehet, hogy csak ideiglenesen, de gyorsulni látszik a hazai drágulás üteme. Utoljára két éve, 2016 első negyedévében volt enné..
2018-07-07 18:57:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Egy-két kattintás, és bárki megnézheti, mennyire kell tartania bűncselekményektől ott, ahol lakást szeretne vásárolni. A lakásárakat azonban nem a bűnügyi statisztikák alakítják az OTP Ingatlanpont kutatása szerint, de így is vannak érdekes összefüggések. ..
2018-07-04 20:04:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Varga Mihály pénzügyminiszter tegnapi nyilatkozata szerint nem tervezi a kormány az 5 százalékos újlakás áfa meghosszabbítását az eredeti határidő, 2019 után. Az OTP Ingatlanpont összegyűjtötte a döntés várható hatásait. ..
2018-06-21 20:01:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Az elmúlt bő négy esztendőben Budapest belső városrészeiben és jellemzően Nyugat-Magyarország megyeszékhelyein növekedett a legjobban a lakóingatlanok értéke. Az OTP Ingatlanpont felmérése szerint a lakóingatlan helyzetén spekulálók rengeteget nyerhettek az üzleten ? emellett azonban érdekes jelenség, hogy az egykori uralkodókról elnevezett kerületekben magasabbak az árak, mint máshol...
2018-05-04 17:00:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A KSH pénteken publikált adatai szerint 2018. első három hónapjában 3394 lakást adtak át országosan, ami a tavalyi év első negyedévéhez képest 65 százalékos növekedést jelent. A szezonálisan működő piacon ? ahol jellemzően az év eleje gyenge számokat hoz ? 2010 óta ez a legerősebb évkezdet ? áll az OTP Ingatlanpont közleményében...
2018-03-03 10:00:54 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A KSH friss adatai szerint, 2017. IV. negyedévében 9600 lakás építésére adtak ki engedélyt országosan, míg 6400 ingatlan épült meg. Az építési engedélyek mértéke a 2008-as szinteket idézi, s az elmúlt kilenc évben csak két negyedévben volt ennél valamivel magasabb. A megépülő lakások száma pedig hét év óta a legnagyobb ? áll az OTP Ingatlanpont közleményében...
2018-03-03 08:27:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Jelenleg minden harmadik tulajdonos ad kizárólagos megbízást egy ingatlanközvetítőnek a lakása értékesítésekor. A szakma iránt még mindig sokan ellenérzésekkel viseltetnek, ugyanakkor egy tapasztalt szakember valószínűleg gyorsabban és jobb áron tudja értékesíteni az ingatlanunkat, mintha mi próbálnánk rá vevőt találni, derül ki az OTP Ingatlanpont felméréséből...
2018-02-01 18:12:38 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Tovább bővül az ingatlanpiac idén, miután a 2016-os, építkezést ösztönző lépések hatására megkezdett beruházások közül sokat 2018-ban adnak át, csak Budapesten közel kilencezer új társasházi lakás épülhet meg – közölte az OTP Ingatlanpont csütörtökön az MTI-vel. A közleményben Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője kifejtette: idén és 2019-ben az építési volumen elérheti, illetve meghaladhatja a 30 ezres szinte..
2018-01-26 14:51:23 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Sorra hozzák a szálláshely szolgáltatást megnehezítő rendeleteket a belvárosi kerületek. Az irányt az V. kerület mutatta meg tavaly, amikor a lakók hozzájáruláshoz kötötte az új szálláshelyek létesítését a társas házakban. Lényegében ezt vette át Józsefváros, és most itt a legfrissebb extra Terézvárostól. A VI. kerületben január elsejétől szobánként 1,5 millió forintos parkolóhely megváltási díjat kell fizetni az új lakáshotelek után. A rendelkezés alapja nem új keletű, ..
2018-01-23 10:00:57 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Az Eurostat most megjelent adatai szerint Magyarország 27 vizsgált európai ország között az 5. helyen áll az inflációval korrigált éves reál lakásár változásában 2017. III. negyedévében ? áll az OTP Ingatlanpont elemzésében. 2016 hasonló időszakához képest nálunk 7,7%-kal voltak drágábbak a lakóingatlanok. Az élen írország áll 11,4%-kal, és rajtunk kívül még Csehország, Portugália és Hollandia drágult nagyobb mértékben. Olaszország az egyetlen, ahol éves szinten olcsóbbak l..
2017-11-10 10:00:48 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Tízéves a Fiatal Vállalkozók Országos Szövetsége (FIVOSZ), tíz éve létezik ifjúsági vállalkozásfejlesztés Magyarországon és idén tízedik alkalommal rendezik meg a Fiatal Vállalkozók Hetét. November 13-17 között országszerte ingyenes előadásokkal inspirálják a fiatalokat és  idén is őszintén, és kendőzetlenül kerülnek terítékre a legégetőbb témák. A Fiatal Vállalkozók Országos Szövetsége (FIVOSZ) 2017. november 13-17. között a világ több, min..
2017-10-14 06:07:32 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A következő két-három hónapban várhatóan már nem növekednek tovább az albérleti díjak, de hosszabb távon további drágulás lehet. A Magyar Nemzetnek Ditróy Gergely, a Portfólió.hu vezető elemzője azt mondta, továbbra is erős a kereslet a bérlakáspiacon. Ennek fő oka az országon belüli munkaerő-áramlás, a jobb munkahely reményében egyre többen költöznek a fővárosba, illetve a megyeszékhelyekre. A forgalom másik erős pillére, hogy egy..
2017-10-05 11:00:26 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Szüretkor igencsak népszerűek a hazai borvidékek ingatlanjai. Számos az eladó hobbitelek és pince, egyes borvidékeken duplájára emelkedtek az árak az elmúlt években. A kereslet is élénkül irántuk, noha a szigorúbb szabályok miatt e vidékeken nehezebb építkezni - derül ki OTP Ingatlanpont országos körképéből. Az alacsonyabb árkategóriában keresgélők száma a legmagasabb, ám egyre kevesebb az olcsó ingatlan a piacon...
2017-08-31 12:58:56 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Az iskolakezdés kimutatható hatást gyakorol az ingatlanpiacra. Erről tanúskodik többek között, hogy ilyenkor megszaporodnak azok a hirdetések, amelyekben a felsőoktatási intézmények közelségére hívják fel a figyelmet az eladók – állapította meg a tapasztalatok alapján az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, Valkó Dávid. A rutinos eladók az egyetemi szemeszterek közeledtével hirdetik meg bérbeadásra, vagy értékesítésre szánt ingatlanjukat, hiszen a ..
2017-08-23 11:00:18 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Több mint félmillió lakatlan ingatlan van Magyarországon, közülük minden ötödik a fővárosban ? derül ki a KSH mikrocenzus felméréséből. Számos papíron üres lakásnak azonban igazából van lakója, mondja az ingatlanpiaci szakértő, aki az ilyen ingatlanok számának további növekedését jelzi előre. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint az év végéig töretlen árnövekedés várható, de van, ami miatt érdemes megfontolni a l..
2017-08-05 12:56:00 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
A vásárlók döntő részének van elképzelése, hogy lakást vagy házat választana szívesebben lakhelyének. A döntés meghozatala előtt érdemes figyelembe venni olyan objektív tényezőket is, mint például az ár-érték arány, a rezsiköltség, bővíthetőség, kiadhatóság, vagy éppen a leendő szomszédok ? írja közleményében az OTP Ingatlanpont. ..
2017-07-27 16:42:53 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Az elmúlt öt évben 15 négyzetméterrel csökkent az új lakások átlagos mérete (KSH), aminek legtöbbször a kis alapterületű lakások kiszolgáló helyiségi ? spájz, gardrób, tároló ? látták kárát – olvasható az OTP Ingatlanpont elemzésében. A növekvő keresletet és a költséghatékonyságot szem előtt tartva az ingatlanberuházók az adott alapterületen általában a lehető legtöbb lakást alakítják ki. Ezért egyre többször fordul elő,..
2017-07-20 11:00:43 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Akár már hárommillió forintért lehet üdülőt venni a Kőrösök és a Tisza mentén. A víkendház befektetésnek sem utolsó, vannak olyan települések, ahol az ingatlanok ára egyetlen év alatt a duplájára emelkedtek. A versenybe már a külföldiek: szerbek, románok, ukránok és oroszok is beszálltak. A vevőknek a fürdőhely közelsége a leginkább meghatározó ? derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből...
2017-07-14 17:00:26 | Hozzászólások: 0 | Cimkék:
Német mintára Magyarországon is lebontanák a panelházak felső néhány emeletét. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a magyar lakosság nagyjából tizedét érintő intézkedéstől azonban egyelőre senkinek sem kell tartania. Amíg külföldön az elnéptelenedett lakónegyedek miatt volt szükség az intézkedésre, idehaza a panel reneszánszát éli: olcsó ára, jó elrendezése miatt még mindig az egyik legkeresettebb ingatlantípus. Sőt, néhány helyen még új emeleteket is f..