Manapság három tényezõ határozza meg a korszerû építészetet. Hirtelen elsõ helyre került a rezsiköltség, vagyis az, hogy mennyi pénz megy el egy épület üzemeltetésére. A második szempont, hogy minél egészségesebb módon tudjunk élni otthonainkban, a harmadik pedig a környezettudatosság, vagyis az, hogy minél kevesebb káros anyagot bocsássunk ki a levegõbe, a környezetbe, lehetõleg megújuló energiaforrásból származzon az épület üzemeltetéséhez szükséges elektromos áram és hõenergia.