2015 óta nem telt el egy évtized, de már több mint kétszer annyiba kerülnek albérletek, mint akkor. Meddig mehet ez így tovább?

Mi történt? Tovább nőttek a lakbérek 2024 februárjában. Januárhoz képest országosan 1, Budapesten pedig 1,1 százalékos volt az emelkedés, éves szinten pedig 11,6 és 11,3 százalékos drágulás következett be, derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex eredményeiből – írja a 24.hu.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az albérletek drágulása elsősorban azzal magyarázható, hogy a bérek és keresetek jelentősen emelkedtek, márpedig erre reagálnak a legérzékenyebben a tulajdonosok.

Amint növekedést látnak, feljebb viszik a bérleti díjakat.

Kontextus: A drágulás üteme folyamatosan lassul, januárban országosan még másfél, Budapesten pedig közel két százalékos volt a havi növekedés üteme.

Az albérletpiac februári alakulása mellett az ingatlan.com elemzése ismerteti, hogy március elején mennyibe kerültek a kiadó lakások az országban.

Budapesten az átlagos lakbér 250 ezer forintot tett ki.

Az albérletpiac alapját képező XI. és XIII. kerületben 240 és 250 ezer forintért, a II.-ban 335 ezer forintért, míg a IX.-ben 235 ezer forintért lehet kibérelni a lakóingatlanokat havonta.

Mindössze négy olyan kerület – a X., a XV., a XX. és a XXI. – van, ahol 200 ezer forint alatt maradnak az átlagos lakbérek.

The post Tíz év sem kellett az albérletárak megduplázódásához appeared first on Forbes.hu.